Die Lage

Nahe der Bezirkshauptstadt Hallein weist dieses Grundstück einen erstklassigen, unverbauten Ausblick in das Salzachtal bis hin zu den Berchtesgadener Alpen auf. Der Ortskern der Gemeinde befindet sich nur 5 Fahrminuten entfernt und bietet eine ordentliche Infrastruktur: Im Ort befinden sich ein Supermarkt, mehrere Gasthäuser, ein Kindergarten, Bildungseinrichtungen, ärztliche Versorgung und anderes mehr. Zudem gibt es naheliegend verschiedene Freizeitmöglichkeiten.

Das Objekt

Zum Verkauf gelangt ein westseitig ausgerichtetes, attraktives Grundstück mit baubewilligter Planung. Dieses Grundstück ist für Bauherren geeignet, welche in naturbelassener Gegend leben wollen.

Die Hanglage ermöglicht Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die wunderschöne Kulturlandschaft mit seinen sanften Kuppen sowie auf die dahinterliegende bayerische Gebirgslandschaft.

Es liegt eine bereits baugenehmigte Planung einer Villa mit zwei oberirdischen Geschoßen, einer unterirdischen Ebene sowie einem Pool vor. Eine Verpflichtung das Wohnhaus in dieser Form zu errichten besteht nicht.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und mit Ihnen diese interessante Liegenschaft besprechen zu dürfen.

Details

Objektnummer

716

Gesamtfläche

540 m²

projektierte Wohnfläche

ca. 202 m²

HWB

24 kWh/m²a

fgee

0,52

Preisinformation

Kaufpreis

483.000,00 €

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

Grunderwerbsteuer

3,5%

Eintragung ins Grundbuch

1,1%

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Kontakt

Spängler Immobilien
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